وضعيت خاک و آب يعني دو عامل اساسي و تعيين کننده بخش کشاورزي بر اساس بررسي هاي مزبور شهر دولت آباد در حد فاصل تغيير کيفيت آب و خاک در منطقه قرار گرفته است بطوريکه هر چه به جانب شمال و غرب شهر حرکت کنيم کيفيت آب مناسب و وضعيت خاک نيز بالطبع مطلوب تر است و هر چه به طرف جنوب و شرق مجموعه (شهر ) حرکت کنيم ميزان شوري آب بيشتر و کيفيت خاک نيز متناسب آن پايين و محصولات کشاورزي با کاهش چشمگيري مواجه مي گردد .